岡山県岡山市中区清水499-2 ■サービスエリア：岡山県 （一部の地域を除く）■　



[TOPページ][リフォーム] [DIYでリフォーム] [建築トラブル] [大工の話] [カビ対策]
[お問合せ]　[工事までの流れ]　[ブログ]　[メールマガジン]　[会社概要]
●リフォーム　　>リフォーム事例 >施主支給　>カビ　>シロアリ >中古住宅をリフォームして住む　
　相談できる施工者がいつも身近にいるリフォーム
リフォームは新築と違い出来上がりのイメージが漠然とすることのほうが多いはずです。
また工事を進めていく上で工事の変更、追加もよくあるケースですが職人が本業の私の場合
他の業者の現場管理者よりはるかに長い時間現場に係わっています（現場で作業している）から
気になる部分の疑問等にも即座にお答えできるのが深田エンジニアリングのメリットでしょうか。
また、工事に契約しているのだからどんな人が工事してくれるのか？
どんな人が現場管理責任者としていてくれるのか？気になりませんか？
多くの場合は営業に来た人が契約まで行って、工事関係者に引き継ぐため
職人や管理責任者が契約前や打ち合わせ等にくることはないと思います。
あなたは営業の人さえ良ければ、工事をする職人や管理責任者のことは気にしませんか？
工事の見積り打ち合わせはもちろん、 契約も、 工事するのも、現場管理するのもすべて私が絡みますし、
左官、配管屋、電気屋、クロス屋をはじ他の職人さんも 私が長年付き合いをしてきてイイと感じた職人さんに協力をお願いしています。
人間ですから合う合わないがが判りますから早い段階でお客さまに判断してもらえるということでしょうか。
　住む人のニーズと予算に合わせたリフォーム
リフォームは形があって定価があるようなスーパーの安売り商品とは違います。
見えないものからユーザーのニーズに合わせて職人が経験とセンスを生かして作るエンジニアの商品なのです。
例えば畳の間をフローリングに変える工事の場合ですが賃貸アパートなどでただ変わっていればいい、とにかく安く という工事の場合
６畳なら段取りさえしておけば実質工事は５時間くらいで掃除までしてしまいます。
弁当箱のように敷居、開口部との高さをあわせないでそのまま作るのなら、 なお簡単に工事が終わってしまいます。
一般住宅の場合 、断熱材も入れたい、敷居等の段差との仕舞いをよりきれいにしたい、 きしみや音も完全にとめたい、湿度も気になるので改善したい、
費用を抑えたいので完全でなくてもイイ、 ベースにする根太も２面削りの入った乾燥根太を使いたい、 フローリングの下に捨て張りの構造合板を張りたいなど
ひとつ床を張り替えるだけでもさまざまな選択肢があります。
どのレベルを求めているのか伝えることが満足いくリフォームにするためには大切なことです。
そんな部分も深田エンジニアリングでは打ち合わせの中で決めさせてもらっています。
見た目は費用をかけたほどの仕上がりの差を感じなくても、中身と使用感は費用を反映したもになるということです。
安い工事を当たり前のようにしてきた人にはこんなもんですと済ませるところもありましょうが
あなたはどんな工事を希望しているのでしょうか？
発注する側からすれば無駄がなく費用もわかりやすい定額制リフォームが 全てのユーザーニーズに答えている商品でなく
もっとあなたのニーズにあったリフォームもできればもっと安いリフォームもあるということです。
　ＤＩＹや施主支給でリォーム
同じ工事の見積りをしても業者で必ず価格は違います。
深田エンジニアリングは同じ工事内容であれば他の業者より安いことがほとんですが それをメリットとしてアピールするつもりはありません。
なぜ、見積価格が業者によって違うのか？
会社として運営に必要になる経費の比重は各社違いますから見積りに書かれている諸経費だけでも違って当然でしょう。
その会社の信用も買っているのですから。
リフォームの場合、家電製品や自動車を買うのと違い全てオーダーメイドなわけですから 同じものを安く買ったというわけには行きません。
駆け引きのように大幅値引きで、いかにも安くなったと勘違いさせるような戦術を取るような業者もあるようですが、 私のところでは値引きのできる見積りは出しておりません。
単純にキッチンの交換だけと言った小さな工事の場合は難しいですが
ある程度工事がある場合に予算がオーバーする場合は、
施工方法、資材を変えたり、ハーフビルド（ＤＩＹ）、施主支給などによって予算に近づけるように提案しています。
難しいことだけでなく作業後の掃除や廃材の処理をご自身でしていただくだけでも費用は違うわけです。
また、大工のような技能がなくても人手がいる作業があります。そんな作業をお手伝いいただけるだけでも費用の節約になります。
DIYや施主支給を取り入れたリフォームをした実例も紹介しています。
　リォームについて考える

リフォームは形があって定価があるようなスーパーの安売り商品とは違います。
見えないものからユーザーのニーズに合わせて職人が経験とセンスを生かして作るエンジニアの商品なのです。
どんな構造でも対処できる大工でなければいいリフォームはできません。ふたをすれば判らなくなるんですけど・・・・。
メーカー住宅の特にアパートを専属で造っている人にはいいリフォームを期待するのは無理でしょうね。

●リフォームという内装や設備を新しくしたり、増築と考えてしまいますが、なにも部屋を増やすだけが正解とゆうわけではありません。
子供が独立した後に 2階は物置と化しているお客さまも多々あります。
２階に上がるのが苦しかったり、階段から落ちてケガをされたりする方も少なくないように思います。
２ 建てを平屋にしたりするなど、大掛かりなリフォームだけでなく、不要になった2階の部屋の一部を吹き抜けにして光を取り込んだり、 構造に不安がなければ1階の使わなくなった部屋を インナーテラスにすることで光を取り込み 風通しをよくしたりライフスタイルの変化に合わせてより快適な 居住スペースを実現させる 「床面積を減らすリフォーム」もあります。 年をとってくると 床面積を減らした機能的でコンパクトな住まいにすることは単に清掃が楽になうだけでなく色々なメリットがでてくるものです。


●「大工の話」はリフォームに関する有意義な情報を提供しているはずです。是非お読みください。

リフォーム写真 リフォーム写真 リフォーム写真

●ブログhttp://plaza.rakuten.co.jp/fukadaiku/でリフォームをはじめ、色々な情報をUPしています。
「キーワード検索」で「このブログ内」にチェックを入れてもらい
例えば「外壁」と入れて検索してもらえれば「外壁関連の記事」がでてきますので
気になるワードを入れて探してみてください。
「シロアリ」「施主支給」をはじめ、建築本道以外の記事も載せてあります。

●マンションや賃貸住宅のリフォームをすることはもちろんありますが、
通勤の利便性がなによりも重要でないなら、岡山であればマンションを買うより、中古住宅を買ってリフォームしたほうがいいと考えます。
以前からこの事を主張していたのですが、耐震偽造事件があったことで共同の建て替え、補修がいかに難しく、時間がかかるかというのを多くの方も知ることができたと思います。大規模補修、建て替えがすんなり行ったところってどれくらいあるのでしょう・・・・・
住居は生活の場ですが資産でもあります。
自分はお金持ちではありませんから、利子を払ってまで資産価値が目減りする割合の高い物をローンで購入するのは躊躇してしまいます。
ライフスタイルやライフサイクルによってマンションの購入にも向き不向きの方がいると思うのですが・・・・